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2019-04-19 06:25 来源:中国网江苏

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惠州楼市库存暴增6成 这些新盘或低价揽客

2019-04-19 16:07 来源:搜狐焦点网 作者:林晓霞
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[ 摘 要 ] 作为临近深圳的三线城市,惠州的土地面积达到1.15万平方公里,目前却只有约500万的常住人口。近几年来,以深圳客为主力军的投资客,在惠州临深区域掀起了一波购房潮,于是大牌房企纷纷抢滩惠州楼市,使得片区新房的供应量急剧增涨。据相关房产机构数据统计,今年5月惠州全市或有23个楼盘入市,一手房房源供应超过6000套,环比4月份增涨了58%,接近6成的比例。从政策环境来看,今年4月初惠州政府发布了“限售”的调控新政,规定新购商品房须证满3年才能交易,使得购房者观望情绪渐浓。不过,历来是楼市旺季的5月份,开发商为冲刺半年业绩,于是出现了集体推货潮。那么,在部分投资客退潮之后,新房库存压力比较大的情况下,惠州即将入市的新盘或通过低价推盘的策略,企图在同类产品在取得竞争优势,吸引更多购房者入手。

综合评价:
平均价格 14500 元/㎡
开盘时间: 预计2017年12月下旬
楼盘地址: 惠州 惠阳白云一路与龙山一路交汇处(坪山东部公交基地东行约300米)
400 电话: 400-099-0099 转 67919

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碧桂园深荟城预计12月底推3号楼和10号楼新品,户型面积有约93平3房、约118平3房、约135平4房。项目目前诚意登记中,首次购房需验资40万,二次购房需验资60万,更多详情可拨打400咨询热线。

综合评价:
平均价格 13000 元/㎡
开盘时间: 2019-04-19
楼盘地址: 惠州 惠阳区大亚湾中兴南路与中兴六路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 63021

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碧桂园太东天樾湾29栋、31栋已加推,整体均价约12880元/平,户型面积约106平、125平、140平,3-4房全部非毛坯发售。

碧桂园太东天樾湾占地约31万㎡,总建筑面积约101万㎡, 坐拥112万㎡红树林国家城市湿地公园,览红树林景观,全系大城配套。大亚湾中心区现规划4条地铁线,天樾湾临近惠州地铁1号线中兴三路站与安惠大道站,享未来规划地铁规划所带来的交通便捷 。

岁末大聚惠,百万家电全城送” 活动火热进行中,三重礼:1、购房好礼:成交送家电豪礼,精选单位送厨房三件套;2、来访好礼:到访完成“红树林 ”闯关体验即可抽取mate10好礼;3、转介好礼:老带新成交除可获得0.3%佣金推荐礼之外,还可获赠厨房三件套。

新力东园

在售 [ 普通住宅 住宅底商 ]
综合评价:
平均价格 12800 元/㎡
开盘时间: 2019-04-19
主力户型: 暂无
楼盘地址: 惠州 大亚湾中兴中路与中兴北路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 12244

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新力东园一期14/15栋已于12月2日开盘,户型为建面92/105平米,价格区间为13000-13500元/平米。另有一期6/7栋在售建面为118平米的户型,均价12500元/平米;二期1栋在售建面为92/108平米户型,均价12300元/㎡。(以开发商公布为准)

综合评价:
平均价格 9200 元/㎡
开盘时间: 2019-04-19
主力户型: 暂无
楼盘地址: 惠州 惠风东三路与和畅东六路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 11230

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新力帝泊湾在售8栋毛坯3房,建筑面积约92-106平,一房一价销售中,均价9200元/平,样板间已开放,具体以开发商公布为准。

新力帝泊湾位于惠风东三路与和畅东六路交汇处,占地122152㎡,建筑面积305376㎡,项目规划有20栋高层住宅。

综合评价:
平均价格 待定
开盘时间: 预计2018年
楼盘地址: 惠州 大亚湾龙海一路与沿河路交汇处
400 电话: 400-099-0099 转 34646

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新力上园营销中心已开放,将推出约89-116平带装修3房,规划共建设有5栋896户,2梯4户设计,预售许可证申请中,预计均价13500-14500元/平,具体入市时间待定。

新力上园位于惠州市大亚湾龙海一路与沿河路交汇处,占地面积约3.1万平方米,总建筑面积12万平方米。

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